天花滲漏有3大主因，包括樓上單位的供水管、排水管或防水層損毁；又或是外牆滲漏所致。我們需要先找出天花板漏水的原因，才能對症下藥，有效地處理天花板漏水問題。
天花漏水源頭（下層單位）. 如果情況並不符合以上特癥，甚至當上層單位已經進行色水測試，但結果沒有顯示出現滲水情況，可能需留意源頭是否來自受害單位本身。
首先，可以先觀察和紀錄漏水位置的程度和滴水量。然後，可以關掉懷疑是源頭單位的食水總掣。再逐一打開所有水龍頭，把水喉裡的水放光，然後觀察紀錄滴水位置的情況和滴水量。
天花漏水最麻煩係唔可以單靠自己維修去斷尾，而係必須要樓上單位修理損毀設施，漏水先會根治。若家中天花出現漏水，除咗搵滲水辦同公證行之外，其實仲有一個方法， ...
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